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LYON 4 - CROIX ROUSSE - STUDIO ETUDIANT

Prix 89 000
Ref 69-Pat.T.A27

Description de l'offre

Emplacement de qualité au cœur d’un quartier très recherché. A 2 pas de l’hôpital de la Croix Rousse et de la célèbre « Grande Rue » avec ses nombreux commerces. Très prisé des jeunes, et moins jeunes, ce quartier typiquement lyonnais conjugue le charme d’un village et la proximité de l’hypercentre. Cet appartement, en résidence étudiante, d’une surface habitable de 20 m² environ, est situé au 2ème étage côté jardin, au calme, et est vendu entièrement meublé et équipé. Il bénéficie d’un bail commercial garantissant au propriétaire une rentabilité annuelle de 3.840 € HT soit 4.224 € TTC (320 € HT/mois soit 352 € TTC/mois). Idéal pour réaliser un placement locatif meublé (LMNP) particulièrement attractif fiscalement. Visites sur RdV - Nous consulter : MERHILL - Tél. 04 78 93 31 11 Le prix annoncé s’entend honoraires d’agence inclus (à la charge du vendeur) - Nous contacter pour confirmation de l’état des stocks.

Description du bien

1
Pièce
20
1
Chambre
Label Value
Code postal 69004
Surface habitable (m²) 20 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 2
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Année de construction 2005
Quartier Croix rousse
Label Value
Prix de vente (honoraires TTC inclus) 89 000 €
DPE
DPE
Label Value

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