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LA TOUSSUIRE 3P Pieds des Pistes

Prix 145 000
Ref VAP10001324

Description de l'offre

RARE AUX PIEDS DES PISTES , beau 3P situé au 1er étage/2 et orienté SUD-SUD OUEST bénéficiant d'une vue dégagée et lumineuse . Cet appartement avec beau balcon confortable vendu avec un parking sécurisé et couvert est situé à 100 m du télésiege du Soleil . Ce 3P est composé d'un séjour avec canapé convertible, prolongé par un beau balcon bien orienté. Une Kitchenette équipée avec lave -vaisselle et placards de rangement est ouverte sur ce séjour. La salle de bains et un WC indépendant sont distribués par un couloir qui déssert également les 2 vraies chambres avec placard et vue dégagéé sur la montagne. La résidence avec piscine est composée de Chalets de 9 appartements répartis sur un terrain de 2ha avec des vues magifiques et orientés SUD. Ce bien est vendu avec un bail commercial garantissant un loyer servi par un gestionnaire reconnu et permettant aux propriétaires une occupation personnelle de 4 semaines. Possibilité de bail meublé (LMNP) particulièrement favorable fiscalement.. Grace au bail commercial , le gestionnaire participe significativement aux règlements des charges de copropriété et la taxe d'habitation n'est pas due. Possibilité de mettre fin au bail commercial à tout moment contre le paiement d'une indemnité de fin de bail à verser au gestionnaire. Idéal pour votre résidence secondaire et un investissement locatif meublé ou non sans aucun soucis de gestion. Prix de vente : 145 000 € avec reprise du bail commercial en cours. Le propriétaire perçoit chaque année un loyer de 5368 € TTC soit 4880.03 € HT assuré par le gestionnaire GOELIA que l'appartement soit loué ou non + 4 Semaines d'occupation personnelle avec possibilité de modifier ces périodes. VISITES SUR RDV : NOUS CONSULTER MERHILL - Le prix annoncé s'entend HONORAIRES D'AGENCE INCLUS.

Description du bien

3
Pièces
36
2
Chambres
Label Value
Surface habitable (m²) 36 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée sur la Montagne
Label Value
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Label Value
Prix de vente (honoraires TTC inclus) 145 000 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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