Merveilleusement située au pied du massif des Maures et à seulement quelques encablures des fameuses îles d’Hyères (Le Levant, Port-Cros et Porquerolles), la commune du Lavandou s’étend sur plus de 12 kilomètres.

Le Lavandou offre un cadre incomparable de nature et de plages sur la Côte Varoise.

Vastes plages de sable fin et petites criques intactes et sauvages. Ses fonds sous-marins d’une rare beauté sont recherchés par les amateurs de plongées.

Réalisation intégrant les notions de développement durable. Ce programe précurseur offre un nouveau type d’habitats intelligents, plus sains, limitant les coûts de fonctionnement de manière significative. Isolation par l’extérieur, gestion de l’eau (récupération et retraitement), capteurs solaires...

Cette résidence à l’architecture résolument moderne, sur pilotis est conçue sur 4 niveaux autour d’un patio paysager (avec plan d’eau) d’inspiration aquatique méditerranéenne.

Entièrement close et sécurisée par un système de vidéo-surveillance, cette résidence de standing occupe un emplacement central et calme en milieu urbain, et à seulement 400m des plages.

Idéal pour votre investissement en Méditérannée : résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif, investissement patrimonial.

Livraison immédiate.

A voir absolument pour ne pas manquer cette opportunité qui conjugue prix attractif et patrimonialité excellente.

Emplacement d’exception sur les hauteurs de Saint Pierre la Mer à seulement 200 m du village, et quelques minutes à pied des plages de sable fin.

Dernières opportunités, 2 et 3 pièces avec terrasse ou jardinet. La plupart des logements bénéficient d’une vue mer. Prestations de qualité, architecture soignée, parkings privatifs avec la garantie d’un constructeur reconnu.

Idéal pour un investissement immobilier dans le Sud de la France, à proximité du centre ville et proche du bord de mer :

• résidence secondaire,
• investissement immobilier pour votre retraite,
• investissement patrimonial,
• investissement LMNP.

En effet, c’est au Coeur des Alpilles, dans la magnifique Vallée des Baux de Provence que nous vous proposons ces deux réalisations constituées de bastides avec Terrasse et Jardin implantées dans le village de MOURIES

1°) - "Le Mas des Arènes" - Résidence de tourisme

Chaque villa comporte en rez-de jardin :

• d’un séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée,
• d’une terrasse dallée prolongée par un jardin privatif.

A l’étage :

• de 2 chambres ainsi qu’une cabine enfants,
• d’une salle de bains,
• d’un deuxième WC avec salle d’eau.

La résidence est entièrement fermée et sécurisée par un portail automatique.

Côté détente, la magnifique piscine et ses plages confortables agrémentées de transats vous permettra de vous rafraichir en profitant du climat exceptionnel de la Provence et des Alpilles.

La gestion de cette résidence de tourisme est asssurée par le groupe GOELIA spécialiste reconnu ; il garantira aux investisseurs, par le biais d’un bail commercial de 9 ans, un loyer versé trimestriellement à terme échu correspondant à une rentabilité de 5 % HT sur le prix HT.

2°) - "Le Mas des Oliviers"

Situé au coeur de MOURIES, "Le Mas des Oliviers" s’intègre parfaitement à l’architecture du village, tout en offrant à leurs propriétaires un grand confort de vie.

Ces Villas prêtes à vivre sont livrables immédiatement.

Elles disposent toutes en rez-de-jardin :

• d’un séjour se prolongeant à l’extérieur par une terrasse et d’un jardin privatif entièrement clos,
• d’un WC indépendant,
• d’un hall avec placard de rangement,
• d’un garage et de deux parkings privatifs.

A l’étage :

• de 3 chambres avec placard,
• d’une salle de bains et d’une salle d’eau équipée d’un deuxième WC.

Une villa décorée est à votre disposition afin de pouvoir vous faire apprécier la qualité des matériaux employés, ainsi que le confort des volumes habitables.

Au cœur d’un quartier plein de vie, avec tous les commerces accessibles à pied.

Cette résidence, idéalement positionnée à 300 m du Campus de LA DOUA et de l’INSA, offrira tous les services indispensables à la population estudiantine lyonnaise riche de près de 130.000 étudiants dont 28.000 sur le Campus de LA DOUA.

Ce quartier universitaire est réputé pour sa qualité de vie et a une excellente desserte en transports en commun, ainsi que de nombreux espaces verts.

Idéal pour un investissement en centre ville :

• investissement immobilier pour votre retraite,
• investissement LMNP BOUVARD qui vous permettra de payer moins d’impôts : récupération de la TVA et défiscalisation 22 %du prix HT Hors Mobilier. Loyers garantis par le gestionnaire.

Située à seulement quelques minutes du centre ville de MONTPELLIER

Cette nouvelle résidence est en phase avec son temps : Prestations de standing dans un environnement de charme + démarche de labellisation BBC .

Ensoleillée, lumineuse, économe en énergie, elle vous offre un cadre de vie vraiement nature.

Les appartements bénéficient de beaux volumes prolongés par des loggias généreuses.

• Belle architecture contemporaine
• Matériaux naturels et durables
• Chauffage individuel par chaudière gaz haute performance
• Eau chaude sanitaire solaire

Le Quartier Ovalie se trouve dans un site exceptionnel de 35 hac. Tout à été pensé afin que vous puissiez bénéficier de toutes les commodités (crèche, groupe scolaire, collège, carrefour market...) Ligne de bus directe reliant le centre-ville - Tramway - et accès autoroute A9 à 5 mn.

Idéal pour votre résidence principale ou votre projet d’investissement locatif défiscalisant, Loi SCELLIER, jusqu’à 22 % d’économie d’impôt sur 9 ans.

Une situation exceptionnelle

Le Quartier des Grisettes à été pensé comme un véritable village disposant de toutes les commodités (Ecole, Pharmacie, Boulangerie, Supérette, Restaurants et autres Commerces de proximité).

Une Résidence BBC - Effinergie

"Néo Résidence" est un projet ambitieux de par sa conception générale et architecturale et par ses engagements pour les économies d’énergie et de la protection de l’environnement. De conception bio-climatique, les appartements offrent un vrai confort thermique été comme hiver et la conception générale du bâtiment est pensée de façon à réduire les consommations d’eau et d’énergie.

Selon nos études thermiques et les différentes simulations thermo-dynamique, "Néo Résidence" vise le label BBC-Effinergie tout en s’inscrivant dans une démarche HQE.

• du T1 au T4 Duplex de 22 à 90 m²,
• Résidence de standing et entièrement sécurisée,
• Carrelage et faïence,
• Volets roulants électriques (séjours et chambres),
• Placards aménagés,
• Système d’alarme anti-intrusion dans les logements,
• Jardins et terrasses confortables,
• Parking sous-terrain.

Chacun des éléments constituant le projet a été choisi pour ses vertus environnementales, isolantes et/ou écologiques.

Idéal pour votre projet d’investissement locatif défiscalisant, Loi SCELLIER, jusqu’à 22 % d’économie d’impôt sur 9 ans.

Nouvelle résidence de tourisme à deux pas des falaises du CAP D’AGDE. Vous pouvez vous rendre à la plage à pied, sans route à traverser. Les commerces se trouvent à proximité. Autant d’atouts dont bénéficie cette nouvelle résidence avec piscine.

Tous les appartements seront meublés et équipés, volets roulants électriques, chauffage réversible.

Prix à partir de 105.000€ HT, mobilier compris.

Idéal pour un investissement immobilier dans le Sud de la France, à proximité du centre ville et proche du bord de mer :

• résidence secondaire,
• investissement immobilier pour votre retraite,
• investissement LMNP BOUVARD qui vous permettra de payer moins d’impôts : récupération de la TVA et défiscalisation en économisant jusqu’à 18 % du montant HT Hors Mobilier investi sur 9 ans. Loyers garantis par le gestionnaire.

Situation unique sur les bords du bassin de Thau, et à quelques minutes de la méditerranée.

Cette petite résidence privée et sécurisée, composée de T2 et T3 prolongés par de belles terrasses, est située à proximité du port et des commerces.

Chaque appartement bénéficiera d’un espace de vie lumineux et de vues dégagées.

Idéal pour un investissement immobilier dans le Sud de la France, à proximité du centre ville et proche du bord de mer :

• résidence principale,
• résidence secondaire,
• investissement immobilier pour votre retraite,
• investissement locatif SCELLIER patrimonial qui vous permettra de défiscaliser et de payer moins d’impôt.

La Résidence du Lac est située dans une véritable oasis de verdure et à proximité de la Méditerrannée

Dans le magnifique parc de la Coudoulière, cette nouvelle réalisation, à l’architecture d’inspiration méditerranéenne, est en parfaite harmonie avec son environnement et le lac dont elle borde les berges, et se trouve à quelques pas des commerces et de la Mer.

Elle est composée d’appartements de grand standing - du 2 au 5 pièces - Les séjours s’ouvrent sur de belles terrasses qui dominent le lac.

. Le parc privé de 30 hectares est magnifiquement arboré, et comprend : Une grande piscine - Plusieurs cours de tennis - Terrain de Volley - Mini Golf - Parcours de Santé.

Idéal pour votre résidence principale - Secondaire - ou un investissement locatif.

Magnifique emplacement pour cette nouvelle résidence Seniors.

Elle est située au Coeur de cette belle ancienne ville fortifiée - PUGET sur ARGENS - et se trouve à proximité de toutes les commodités.

Elle bénéficie d’une panorama spectaculaire avec :

• au Sud le Massif des Maures
• au Nord les contreforts de l’estérel
• à l’est les vignobles des Côtes de provence

Cet environnement est propice à de très belles promenades : champs de lavande, pinèdes, cours d’eau, et vallons verdoyants subtillement parfumés.

De plus, PUGET sur ARGENS est très bien desservie par les infrastrucutres routières, qui vous permettront de vous rendre très rapidement sur les belles plages de sable fin de FREJUS

Belle réalisation dôtée d’une Architecture aux tonalités provençales et aux normes BBC.

De nombreux services sont à disposition : Club House, Régisseurs, Animations, et des services à la carte vous seront proposés tels que Télésurveillance - Ménage ... La gestion est assurée par SAGESTIMM, filiale du groupe Les Villages d’Or.

Les appartements - Type 1 - Type 2 et Type 3 - lumineux et fonctionnels, se prolongent par d’agréables loggias, balcons ou jardins privatifs.

Idéal pour un investissement retraite avec la possibilité de profiter d’un régime de défiscalisation SCELLIER.

Résidence concue pour répondre aux nouvelles exigences environnementales

Dotée d’une très magnifique architecture contemporaine, cette nouvelle réalisation offre un cadre de vie agréable entre l’ancienne ville romaine, port-Fréjus et le bord de mer.

Elle bénéficie de toutes les commoditiées :

• Commerces de proximité
• Ecoles
• Collèges
• Hopital

Les appartements - du 2 pièces au 4 pièces - ont été conçus en privilégiant l’espace, la lumière et le confort.

Les intérieurs soignés s’ouvrent sur de belles terrasses-loggias.

• Rafraichissement avec systhème de températion, double flux et production d’eau chaude sanitaire via une installation solaire avec appoint gaz.
• Facture énergétique allégée grâce aux énergies renouvelables et la mise en place d’équipements peu énergivores.
• Confort thermique et acoustique optimisés grâce à une étanchéité à l’air élevée.

Idéal pour un investissement immobilier dans le Sud de la France, en centre ville et à proximité du bord de mer :

• résidence principale,
• résidence secondaire,
• investissement immobilier pour votre retraite,
• investissement locatif SCELLIER patrimonial qui vous permettra de défiscaliser et de payer moins d’impôt.

Derniers lots !

Dans une cadre enchanteur entre la Méditerranée et le massif de l’Esterel. La Résidence Rive Nature bénéficie de tous les avantages et des nombreux atouts de la Riviera. Notre programme paré d’une végétation abondante, à proximité de la mer cristalline dans laquelle plongent les roches rouges de la corniche d’or, procurera un confort de vie et un cadre tout à fait remarquable. Ce programme aux qualités de construction très soignées où chaque détail compte, et aux prestations de confort total, garantira un investissement patrimonial pour y vivre l’année ou pour la retraite.

Au pied des pistes de ski, dans le domaine des Sybelles (1750 mètres), ce très bel appartement est situé dans une Résidence de tourisme, avec piscine, classée 3 étoiles.

Occupation propriétaire prévue.

Il bénéficie :

• de 2 pièces - avec possibilité de 4 couchages,
• d’une cuisine équipée,
• d’un balcon,
• d’un jardin privatif,
• d’un Parking sous-sol.

Idéal pour votre résidence secondaire et un investissement locatif. Loyers garantis par le gestionnaire.

EXCEPTIONNEL : 2 Pièces avec VUE MER

• Surface habitable de 47 m² environ,
• Loggia : 13 m² environ,
• Cellier,
• Stationnement : Garage.

Très bel appartement situé au 2ème étage d’un résidence sécurisée avec piscine.

Vous bénéficierez du calme d’un parc arboré et fleuri, tout en étant à seulement quelques mètres des plages de la méditerranée.

La résidence se trouve à proximité des commerces et de ces deux agréables stations balnéaires : SAINT AYGULF et FREJUS.

Idéal pour un investissement immobilier dans le Sud de la France, à proximité du centre ville et proche du bord de mer :

• résidence principale,
• résidence secondaire,
• investissement immobilier pour votre retraite.

REVENTE : 120.00€ (honoraires d’agence inclus)

VUE SUR LE PORT

Bel emplacement pour cette résidence, qui bénéficie de l’accès handicapé, et est située à proximité :

• de la plage,
• du port,
• des commerces.

Appartement 2 Pièces Cabine :

• 1er étage,
• Surface Habitable : 26 m² environ,
• Terrasse : 4 m² environ,
• Kitchenette équipée d’une plaque 2 feux + réfrigérateur Top + Evier sur placard,
• Parking privatif.

Idéal pour un investissement immobilier en Méditerranée :

• Résidence principale,
• Résidence secondaire,
• Investissement immobilier pour votre retraite.

Emplacement exceptionnel : à seulement à 500 m à pied des plages et des commerces.

D’une Architecture languedocienne, tuiles vieillies, génoises, volets en bois… Cette très belle bastide de 4 pièces, avec cuisine équipée (sauf Réfrigérateur et Lave Vaisselle), est située dans une résidence fermée et sécurisée.

Elle bénéficie :

• d’une loggia en rez-de-chaussée,
• d’une terrasse à l’étage,
• d’un jardin clos privatif,
• d’un garage avec mezzanine.

Idéal pour un investissement immobilier dans le Sud de la France, à proximité du centre ville et proche du bord de mer :

• résidence principale,
• résidence secondaire,
• investissement immobilier pour votre retraite.

Situation idéale pour cette Résidence de Tourisme 4 étoiles au coeur de la station des "Saisies" qui bénéfice de l’alliance rare d’un enneigement exceptionnel et d’un bel ensoleillement.

A deux pas, été comme hiver, des commerces et des pistes de ski, les chalets s’inscrivent dans la pure tradition de l’architecture savoyarde.

Les prestations sont haut de gamme : piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, jacuzzi, parking extérieur ou en sous-sol. De plus, de nombreux services sont mis à votre disposition : accueil, location de linge de maison, laverie, ménage, etc...

Les appartements - du studio au 4 pièces - sont entièrement équipés - et se prolongent par des balcons ou terrasses avec une très belle vue sur le domaine skiable et les fabuleux paysages de la région du Mont Blanc.

Cette résidence est pour vous l’assurance d’un investissement réussi grâce à la loi SCELLIER BOUVARD

 Conjuguez vacances (occupation personnelle) et investissement.

 Economie d’impôt jusqu’à 18 % (du montant HT hors mobilier investi) réparti sur 9 ans.

 Récupération de la TVA.

 Loyers garantis par un gestionnaire de renom : le Groupe LAGRANGE.

A VOIR ABSOLUMENT : Appartement Vue Mer avec accès direct aux plages de la Méditerranée

Très bel appartement :

• 2 Pièces + Mezzanine (6/8 couchages),
• Surface habitable de 31 m² environ - Surface Mezzanine : 11 m² environ,
• Loggia : 11 m² environ,
• Parking privatif.

Emplacement exceptionnel pour cette résidence de tourisme située en front de Mer, qui bénéficie d’une vue magnifique sur la Méditerranée et ses plages de sables fins.

Les loyers sont garantis par le gestionnaire de l’opération. Des périodes d’occupation par les propriétaires sont prévues.

Idéal pour un investissement immobilier sur les bords de Mer, dans le Sud de la France :

•résidence secondaire, •investissement immobilier pour votre retraite

Un autre appartement - 3 Pièces (6 couchages) - Surface Habitable : 46 m² environ - Loggia : 10 m² environ - Jardin : 13 m² environ - Parking privatif - est disponible dans le cadre de reventes récentes - Prix : 145.000 € - Avec reprise de Bail commercial

A VOIR ABSOLUMENT : Appartement avec Vue Mer

Très bel appartement :

• 3 Pièces + Terrasse - 4ème étage (dernier étage)
• Parking privatif.

Cette résidence bénéficie d’un très bel emplacement : à proximité immédiate, à pieds, des plages de sables fins de la Méditerrannée.

Idéal pour un investissement immobilier dans le Sud de la France, en Méditerranée.

• résidence secondaire et principale,
• investissement immobilier pour votre retraite.

VILLAS 2 Pièces ou 3 Pièces + Jardin + Parking privatif

Etat exceptionnel - Meublées et équipées

La résidence avec piscine est située à proximité des commerces et à seulement 2 pas de la belle plage de sable fin de Rochelongue.

Prix à partir de :

• 159.000 €,
• 169.000 €,
• 195.000 €.

Idéal pour un investissement immobilier dans le Sud de la France, en Méditerranée.

• résidence secondaire et principale,
• investissement immobilier pour votre retraite.

A VOIR ABSOLUMENT : Une situation exceptionnelle pour cette Villa qui bénéficie d’une vue panoramique sur un paysage de rêve

Très belle Villa de 4 pièces sur les bords du lac :

• Surface habitable : 73 m² environ,
• Terrasse : 12 m² environ,
• Cuisine équipée,
• Villa entièrement meublée,
• Jardin - Parking privatif - Garage.

Emplacement exceptionnel pour cette résidence de tourisme idéalement située sur les berges du Canal du Midi, à proximité immédiate du Village et du Lac de Jouarres.

Des périodes d’occupation par les propriétaires sont prévues.

Possibilité d’achat Hors convention, avec remboursement de la TVA non amortie au fisc.

Idéal pour un investissement immobilier dans le Sud de la France

• résidence secondaire et principale,
• investissement immobilier pour votre retraite.

D’autres Villas - du Type 2 au Type 4 - sont disponibles dans le cadre de reventes récentes. Exemple :

• Villa - 2 Pièces - Prix : 105.000 € (avec reprise de bail)
• Villa - 3 Pièces - Prix : A partir de 135.000 € (avec reprise de bail)
• Villa - 4 Pièces - Prix : A partir de 195.000 € (avec reprise de bail)

Résidence étudiante située à PARIS La Villette - à proximité de la Cité des Sciences.

Toutes les commodités sont à proximité.

Studios entièrement meublés avec cuisine équipée - Prises TV et Téléphone - Compteur électrique individuel.

Cette résidence bénéficie de nombreux services :

• Accès handicapés
• Contrôle d’accès
• Accueil
• Kit linge
• salle de gym
• Internet

Rentabilité garantie par un gestionnaire de renom : le Groupe Réside études.

• Surperficie des appartements : de 19 m² environ à 22 m² environs.
• Prix : de 86.000 € à 96.000 € (honoraires d’agence inclus)

Idéal pour un placement retraite ou un investissement en meublé LMNP

Situé au coeur du Village de SAINT PIERRE LA MER avec accès direct à la plage, proximité immédiate des commerces.

Du 2 P au 3 P Duplex, les appartements ont une

Vue sur la Mer

ou une

Vue sur le Massif de la Clape

et sont prolongés par de belles terrasses.

Parking privatif et sécurisé.

Cette nouvelle réalisation sera composée de seulement 21 appartements et de quelques commerces. Faibles charges de copropriété.

Idéal pour votre résidence secondaire - Votre investissement locatif ou votre patrimoine immobilier