Description de l'offre

Domaine des Sybelles - 2 Pièces Meublé au calme en Rez-de-Jardin avec Parking privatif - au pied des pistes. BEAU 2P Meublé bénéficiant d'une vue dégagée avec accés direct aux pistes et télésiège à 100 m SKIS AUX PIEDS. La résidence avec piscine est composée de CHALETS de 9 appartements avec Parking privatif et casier à skis. Ce bien est vendu avec un bail commercial, garantissant un loyer servi par un gestionnaire reconnu, et permettant aux propriétaires une occupation personnelle de 4 semaines. Bail meublé (LMNP) particulièrement attractif fiscalement. Grâce au Bail Commercial le gestionnaire participe aux charges de copropriété et la taxe d'habitation n'est pas due. Prix de vente : 92000 € avec reprise du bail en cours. Le propriétaire perçoit chaque année un loyer de 4283 € HT (4713 € TTC) assuré par le gestionnaire GOELIA + 4 semaines d'occupation (2 été et 2 hiver) avec possibilité de modifier ces périodes . Idéal pour votre résidence secondaire et un investissement locatif meublé sans aucun soucis de gestion. Possibilité de mettre fin au bail commercial à tout moment contre le paiement d'une indemnité de fin de bail avec le gestionnaire. Visites sur RdV - Nous consulter : MERHILL - Tél. 04 78 93 31 11 Le prix annoncé s’entend honoraires d’agence inclus (à la charge du vendeur) - Nous contacter pour confirmation de l’état des stocks.