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ANNECY ; Rare STUDIO Meublé en Coeur de Ville

Prix 99 000 €
Ref VST10001323

Description de l'offre

ANNECY COEUR DE VILLE : Emplacement PREMIUM EXCEPTIONNEL : Proximité Immédiate : GARE SNCF, CINEMA MULTIPLEX, FNAC, CENTRE COMMERCIAL COURIER... avec tous ses commerces. Très Beau Studio climatisé, entièrement meublé, rénovation récente avec gout et matèriaux de belle qualité. L'appartement est bien orienté avec ouverture sur le patio intèrieur aménagé et très calme pour ce type de situation en Hyper Centre-Ville. (voir photo) Cet appartement est vendu avec son bail commercial garantissant un loyer mensuel de 429 € TTC sans aucun souci de gestion.(Annuel 5148 €TTc soit 4680 € HT) Vous percevez votre loyer que le studio soit loué ou non. Le gestionnaire ADAGIO reconnu nationalement est en place depuis l'origine. Peu de charges de copropriété, pas de taxe d'habitation. La taxe foncière reste à la charge du propriétaire bailleur. IDEAL POUR UN PLACEMENT LOCATIF MEUBLE PARTICULIEREMENT ATTRACTIF FISCALEMENT ET SANS AUCUN SOUCI DE GESTION. VOUS PERCEVEZ CHAQUE MOIS UN COMPLEMENT DE REVENUS PEU OU PAS FISCALISE. (LMNP) PRIX 99000 € mobilier inclus (avec reprise du bail commercial). Visite possible sur RDV en fonction de l'occupation du bien très demandé par les touristes et les professionnels en déplacement à ANNECY. tel : 06 07 88 69 15

Description du bien

1
Pièce

19.77
m²

Label	Value
Code postal	74000
Surface habitable (m²)	19,77 m²
Nombre de pièces	1
Etage	4
Vue	patio intérieur au calme

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	KITCHENETTE
Type de cuisine	EQUIPEE
Terrasse	NON
Cave	NON
Année de construction	2007

Label	Value
Copropriété	OUI

Label	Value
Prix de vente (honoraires TTC inclus)	99 000 €

DPE en cours

Label	Value

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