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LYON 3 - SECTEUR DAUPHINE - LACASSAGNE - Proche PART-DIEU , Beau 2 p lumineux au calme.

Prix 159 000
Ref VAP10001321

Description de l'offre

Secteur DAUPHINE - LACASSAGNE à proximité de la PART DIEU. 2P en bon état, avec DPE, classé G. (conso annuelle EDF = 700 €/an) (TAXES FONCIERES =315 €) (CHARGES COPROPRIETE = 73€/mois fds tvx inclus) SITUTION EXCEPTIONNELLE : TRAMWAY T3 à190 m , METRO D SANS SOUCI à 550 m , BUS ROUGET DE L'ISLE à 160 m, GARE LYON PART -DIEU SNCF 950 m. De plus, tous commerces et commodités sont à proximité, tout comme le collège et des espaces verts. La copropriété est composée de 2 batiments séparés par un espace très calme sur cour végétalisée. Ce bien situé au 3em étage sans ascenceur est très lumineux grâce à ses belles ouvertures orientées au SUD. La chambre avec placard est spacieuse , le séjour avec une alcove pour la cuisine est plein de charme avec son parquet et sa cheminée (non utilisable). Ce 2p bénéficie d'une belle salle de bains à rafraichir et d'un wc indépendant. Le chauffage individuel est électrique par convecteurs (dépenses annuelles edf 700 €) IDEAL pour un premier achat ou un pied à terre proche des moyens de transports et de la gare de LYON PART-DIEU, ainsi que de toutes les commodités. Pour tous renseignements complémentaires , contactez MERHILL IMMOBILIER au 06 07 88 69 15

Description du bien

2
Pièces
38
1
Chambre
Label Value
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 38 m²
Surface loi Carrez (m²) 38 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur NON
Vue cour
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition SUD
Année de construction 1900
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 011
Label Value
Prix de vente (honoraires TTC inclus) 159 000 €
DPE
DPE
DPE en cours
Label Value

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