LA TOUSSUIRE 1800 3P VUE EXCEPTIONNELLE PLEIN SUD à 50 m du télésiège.
Prix
159 000 €
Ref VAP10001347
Description de l'offre
LA TOUSSUIRE 1800 , aux PIEDS DES PISTES , face aux Aiguilles d'Arves, pour ce beau et rare 3P (6 couchages) avec balcon orienté plein sud bénéficiant d'une vue magnifique sur les massifs. Ce bien en bon état est vendu avec un parking privatif couvert et un casier à skis, il est situé au 2em et dernier étage (sans ascenseur très facile d'accès) d'un chalet de 9 ppartements à seulement 50 m du télésiège et des premiers commerces. L'emplacement est exceptionnel avec un terrain de 2ha et la présence du télésiège du Soleil sur le bas de ce terrain orienté plein sud permettant de bénéficier d'un Départ et retour à votre appartement SKIS AUX PIEDS. Il est composé d'un hall d'entrée désservant les deux chambres, la salle d'eau, le wc indépendant ainsi que la pièce de vie qui accueille le séjour , le coin repas et la kitchenette. Cette pièce très lumineuse et ensoleillée est prolongée par un balcon confortable pouvant accuellir une table avec ses chaises pour déjeuner avec un panorama à couper le souffle face aux Aiguilles d'Arves. Le chauffage est électrique (sol + convecteur + double vitrage) ; DPE : E ; GES : C L'appartement qui fait parti d'une résidence de tourisme est vendu avec la reprise d' un bail commercial en cours garantissant un loyer et une occupation personnelle pour ses propriétaires. (2 semaines en hiver + 2 semaines en été) avec la possibilité d'augmenter ces périodes si vous le souhaitez. De plus une bourse d'échange peut vous permettre de changer de destination si vous le souhaitez également. Enfin, le bail commercial vous permet d'alléger fortement les charges de copropriété et la taxe d'habitation n'est pas due. Possibilité de mettre fin au bail dès 2031 avec le versement d'une indemnité de fin de bail au gestionnaire GOELIA qui gère la résidence depuis l'origine en 2004. IDEAL pour conjuguer PATRIMOINE IMMOBILIER et RENTABILITE LOCATIVE permettant de percevoir un complément de revenus et d'occuper son bien sans soucis de gestion. PRIX 159 000 €. VISITE POSSIBLE SUR RDV. MERHILL IMMOBILIER : 06 07 88 69 15
Description du bien
3
Pièces
36
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 73300 |
| Surface habitable (m²) | 36 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 36,10 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 2 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | EXCEPTIONNELLE SUR LA MONTAGNE , AIGUILLES D'ARVES |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | KITCHENETTE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Autre |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | OUI |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2004 |
| Quartier | Centre station, Télésièges du Soleil |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente (honoraires TTC inclus) | 159 000 € |
| Label | Value |
|---|
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